LOCATION : appartement F2 (42 m²) à VITRY SUR SEINE

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

À louer : découvrez cet appartement T2 de 41,63 m², dans la ville de VITRY SUR SEINE (94400). Il bénéficie d'une exposition sud. Il est composé comme suit : un beau séjour de 27 m² avec espace cuisine (non aménagée), une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement est aussi complété par un balcon. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est loué avec une cave.

Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur, d'une petite résidence récente. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en excellent état général. L'appartement est loué avec une place de parking.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve la station de métro L7 à 4 minutes du bien.

Si vous songez à la location, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une note DPE de classe C (137 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement T2 est à louer pour 1085€ charges comprises.
Un dépôt de garantie de 1025€ est demandé.
Honoraires de location charge locataire : 541,19€ dont 124,89€ pour l'état des lieux d'entrée.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cet appartement en location. Réf : D101

Ivry sur Seine quartier Stalingrad à quelques minutes de Paris dans une copropriété securisée bien entretenue et au calme l'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces meublé de 44 m2 situe au 2eme étage.

Description du bien

Entrée
Sejour lumineux avec accès balcon et vue degagée et agréable
Cuisine équipée
Chambre spacieuse avec rangements
Couloir avec nombreux placards
Salle d'eau fonctionnelle

Une cave et une place de parking en sous sol sécurisé complètent ce bien.

Les plus

Appartement meublé prêt à vivre
Balcon agréable
Vue degagée
Environnement calme
Proximité immediate de Paris
Tramway T9 à 7 minutes à pied
Commerces ecoles et restaurants a proximite

Conditions financières

Loyer hors charges 905 euros
Charges 145 euros par mois (eau chaude eau froide et chauffage inclus)
Depot de garantie 1810 euros
Honoraires agence 572 euros

Visite 3D immersive disponible